2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
足立区
66.3万円/㎡
前年比+13.3%
イニシア江北駅前
東京都足立区江北四丁目
日暮里・舎人ライナー / 江北駅 徒歩1分
2007年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 66.02㎡の場合
相場
3,919万円
59.4万円/㎡
2,225
3,354
4,484
5,613
AI査定結果
推定相場価格
3,919万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,354万円〜4,484万円
50.8万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
イニシア江北駅前
3,980万円（60.3万円/㎡）/ 5階 / 66.02㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 3,980万円 | 60.3万円 | 5階 | 66.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,980万円 | 60.3万円 | 5階 | 66.02㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/22 | 3,990万円 | 56.8万円 | 6階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 59.5万円 | 6階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 4,380万円 | 62.3万円 | 6階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.79万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | イニシア江北駅前 足立区江北四丁目 | 江北駅1分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/02 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/12 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/08 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/25 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 5,599万円 | 74.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、足立区では13.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | イニシア江北駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区江北四丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ダイアパレス竹ノ塚II
東京都足立区西保木間三丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩 13分
1996年築 / 14階建 / 97戸 / RC造
扇サンハイツ
東京都足立区扇二丁目
日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 315戸 / SRC造
エスユーハイム
東京都足立区西新井栄町三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 9分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
モア・ステージ竹ノ塚
東京都足立区伊興四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 12分
1994年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
竹の塚マンション
東京都足立区保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1974年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造
東武大師前サンライトマンション3号館
東京都足立区栗原三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 2分
1978年築 / 12階建 / 220戸 / SRC造
セントエルモ綾瀬
東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩 3分
1987年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
ヴェラハイツ西新井
東京都足立区西新井二丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 11分
1992年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
ル・アール西新井
東京都足立区本木北町
日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 10分
1992年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
朝日プラザ梅田
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
レクセルプラッツァ五反野
東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
2004年築 / 10階建 / 147戸 / RC造
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 15分
2017年築 / 15階建 / 319戸 / RC造
ソフィア西新井
東京都足立区江北四丁目
日暮里舎人 / 江北駅 徒歩 3分
1983年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
アーク竹の塚マンション
東京都足立区竹の塚四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 6戸 / RC造
セザールパークサイド綾瀬
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 8分
1997年築 / 7階建 / 29戸 / RC造